Loftartiges Penthouse im Herzen von Wien

Die offene Bulthaup-Küche ist vollausgestattet und harmoniert perfekt mit den Oberflächen der Dachkonstruktion – man sieht, dass das Raumkonzept hier optimal umgesetzt wurde.

Highlights

Im loftartigen Wohnbereich verschmelzen Holz, Glas, Stahl und Stein zu einem stimmigen Gesamtbild, während die freitragende Dachkonstruktion eine fulminante Raumhöhe bis zu 5,10 m ermöglicht, die das erhabene Gefühl von Uneingeschränktheit vermittelt.

  • Voll ausgestattet und
    mit neuwertiger italienischer
    Design-Möblierung
  • Ruhige Innenhofterrasse Richtung
    Südwesten mit Stephansdomblick
    und Markisen
  • Tiefgaragenplatz
  • Wellnessbereich

Lage 1010 Wien

Wir befinden uns hier nahe des Stephansplatzes, an einer der besten Ecken von Wien. Innerhalb eines kurzen Spazierganges erreicht man die grüne Lunge der Innenstadt, den beliebten Stadtpark.

Unzählige gutgehende Geschäfte, noble Restaurants, luxuriöse Hotels (2024 eröffnet das Mandarin Oriental in unmittelbarer Nähe!) und kulturelle Einrichtungen tragen maßgeblich zum lebendigen Ambiente bei. Auch die Anbindung zum Flughafen Schwechat könnte besser nicht sein – in ca. 20 Minuten ist man am Vienna International Airport.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Galerie mit Büro und Kitchenette
Terrasse

Eingangsbereich
Gäste-WC
Zimmer
Hauswirtschaftsraum
Schrankraum
Offener Wohnbereich mit Bulthaup-Küche
Gang
Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und begehbarem Schrankraum
Gästezimmer mit Badezimmer en suite

Objektdetails
  • Objekt Innenstadt-Penthouse mit Terrasse
  • Baujahr 2014
  • Geschoss Dachgeschoss
  • Zustand Erstbezug neuwertig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche 292 m2
  • Terrassenfläche 38,5 m2
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2 (weiteres Schlafzimmer ist möglich)
  • Badezimmer 2 (weiteres Badezimmer ist möglich)
  • WC 3
  • Lift ja
  • Weinkeller 5,47 m2
  • Keller 2 Abteile, gesamt 22,72 m2
  • Garage Tiefgarage im Haus (1 Stellplatz inkludiert)
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • HWB 142,34 kWh/m2a

Kaufpreis
€ 6,99 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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DI Susanne ThomanekLIVING DELUXE AMBASSADOR

susanne.thomanek@livingdeluxe.com
+43 664 88 90 98 72

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