Leben in der Naturidylle

Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Kamin ist durch den offenen Sichtdachstuhl mit Verglasung sehr freundlich und ausgesprochen hell. Von der Essecke aus genießt man einen einzigartigen Panoramablick auf die Berglandschaft.

Highlights

  • TOP-Lage
  • Berg-Panoramablick
  • Offener Kamin
  • Weinraum
  • Balkonzugang
    von jedem Schlafzimmer
  • Hobbyraum im Keller

Lage 6370 Kitzbühel

Dieses traumhafte Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels am Lebenberg, in einer topgepflegten, exklusiven Wohnanlage. In nur wenigen Autominuten ist das Stadtzentrum erreichbar, aber auch zu Fuß kann man die Gamsstadt mit seinen Luxusboutiquen, Restaurants, Bars und Cafès erreichen. Das Naturerlebnis, der Schwarzsee, ist ebenfalls fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Eine hochkarätige Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Im direkten Umfeld der Wohnanlage befinden sich herrliche Wander-, Spazier- und Radfahrwege. Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen, das bereits mehrfach weltweit ausgezeichnet wurde, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sie können ins Skigebiet entweder mit der Hahnenkammbahn oder der Fleckalmbahn einsteigen. Der imposante Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt unterstreicht die hervorragende Lage im Naturidyll dieses Objektes am Lebenberg.

Raumaufteilung &
Objektdetails

2 Terrassen
Schlafzimmer mit
Badezimmer en suite
Ankleide
Büro/Galerie

Diele
Gäste-WC
Abstellraum
Wohn-Essbereich mit offenem Kamin
Offene Küche
Balkon mit Panoramablick
4 Schlafzimmer mit jeweils
Badezimmer en Suite & Balkon-Zugang

Wohn-Essbereich
Balkon

Objektdetails
  • Objekt Penthouse
  • Baujahr 2013
  • Geschosse 2
  • Zustand neuwertig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 150 m²
  • Balkon-/Terrassenflächen ca. 85 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • WC 5
  • Lift ja
  • Sichtdachstuhl ja
  • Balkonzugang von jedem Schlafzimmer ja
  • Top-Panoramalage ja
  • Wirtschaftsraum ja
  • Weinraum ja
  • Keller ja, mit Hobbyraum
  • PKW-Garagenstellplätze 2
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • Heizungsart Luftwärmepumpe/Gas
  • HWB 28,3 kWh/m2a

Kaufpreis
€ 3,99 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Thomas Hopfgartner, MBAGESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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