Exklusives Domizil in den Schloss Velden Residenzen

Exklusives Domizil in den Schloss Velden Residenzen

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Das hochwertig ausgestattete Apartment besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Parkareal des Schloss Velden.

Exklusives Domizil in den Schloss Velden Residenzen
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Exklusives Domizil in den Schloss Velden Residenzen

Objekt

Das hochwertig ausgestattete Apartment besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Parkareal des Schloss Velden. Die Wohn-Nutzfläche umfasst ca. 147 m2 und zeichnet sich durch eine offene und großzügige Raumaufteilung aus. Elegantes Mobiliar, exklusive Materialien und modernste Technik bieten allerfeinsten Wohnkomfort.

Die großflächigen Glasfronten verstärken das angenehme Raumgefühl des Apartments und gewähren einen traumhaften Blick auf den romantischen Schlosspark mit Teichen und prächtigem Baumbestand.

Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die Loggia spiegelt zeitgemäße Eleganz und Exklusivität wider. Die Designerküche besticht durch klare Linien und technische Funktionalität und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern und Zutritt auf eine weitere Loggia bieten genügend Platz und Freiraum.

Der direkte Seezugang mit Badestrand und serviciertem Beachclub sowie die Möglichkeit der Nutzung sämtlicher Annehmlichkeiten des 5 Sterne Schlosshotels Velden unterstreichen die Attraktivität dieser repräsentativen Immobilie.

Lage

Das Apartment besticht vor allem durch seine idyllische Lage im Schlosspark des Resorts. Mit seinem schönen Baumbestand und den romantischen Teichen ist der Park eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der glasklare, in seinem Farbspiel einzigartige Wörthersee und die imposante Bergwelt bilden wahrlich eine prächtige Kulisse für diese einzigartige Anlage.

Das Zentrum Velden ist wenigen Gehminuten erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés, trendige Strandbars, exklusive Boutiquen und unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung für jeden Geschmack.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Flughafen sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Raum­aufteilung

Vorraum:
Designer-Einbauschränke, Parkettboden Eiche, Fußbodenheizung, Klimaanlage

Wohnbereich:
offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, offener Kamin, Designerküche, elegante Wohnzimmer-Sitzgarnitur, Holzesstisch mit acht Stühlen, Parkettboden Eiche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien

Schlafbereich:
zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, Designer-Einbauschränke, Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien

Badezimmer:
ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche, zwei Waschbecken und ein WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, italienische Sanitärgegenstände, Kalksteinfliesen, Fußbodenheizung, Klimaanlage

Loggien:
hochwertiger Holzboden

Extras:
Gegensprechanlage, BUS-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage, SAT-Anlage

Das Apartment verfügt auch über 2 Carports.

Highlights

Residenzen Management
Security Service
eigenes Hauspersonal für Garten und Reinigung
Benutzung des 3.600 m2 großen Wohlfühl-Acquapura SPA nach den jeweiligen Bedingungen des Hotels
Panorama Gartenpool und Indoorpool
großzügige Ruheräume, Bio Kräutersauna,
getrennte finnische Sauna und Dampfbäder
finnische Außensauna mit Panoramafenster, Infrarotkabine, Edelstein Dampfbad, Whirlpool, Eisbrunnen und Erlebnisdusche
Cardio- und Fitnessbereich mit Seeblick
Beauty- und Vitaltreatments
Ruheraum mit Schwebeschaukel
Medical SPA mit präventiver und ästhetischer Medizin
Spa Lounge Bistro
Benutzung des hoteleigenen Beachclubs mit direktem Seezugang
großzügiger Außenpool
exklusiver Liegebereich für Residenzeigentümer
Beachclub Bistro

Moderne Architektur und luxuriöses Design umgeben von der malerischen Natur des Schlossparks machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohndomizil am Wörthersee.

Facts

Objekt: Apartment
Zustand: sehr gut
Wohn-Nutzfläche: 146,92 m²
Zimmer: 3
Loggia: 2 
Bad: 2
WC: 3
Carports: 2
Lagerraum: 1 
Baujahr: 2007
Heizungsart: Fernwärme
HWB: 42 kWh/m²a (pro m² und Jahr)

Kaufpreis

EUR 1,990 Mio

Provision

EUR 3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Für sämtliche Rückfragen und Übermittlung eines weiterführenden Exposés sowie Vereinbarung von Besichtigungsterminen:

Thomas Hopfgartner
phone: +43 664 5315300
e-mail: thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com

Velden am Wörthersee

Velden am Wörthersee

Ort

Velden am Wörthersee ist einer der Hotspots des internationalen Jet-Sets und hat durch seine einzigartige Lage am Wörthersee eine lange Tradition als Erholungs-, Bade- und Luftkurort. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Kultur und Erholung ist Velden eine Ganzjahresdestination auf höchstem Niveau.

Info

Fläche 52,97 km²
Seehöhe 460 m
Bevölkerung 8.952

Exklusives Domizil in den Schloss Velden Residenzen

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