Logenplatz in exklusiver Lage

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, die durch ein geschmackvolles Treppenhaus verbunden ist. Das einmalige Chalet wurde aufwendig mit Tischlerarbeiten aus Altholz errichtet, wodurch ein außergewöhnliches Wohnambiente entsteht.

Highlights

  • TOP-Lage
  • Einzigartiges Bergpanorama
  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • Sonnenterrassen
  • Großzügiger Garten
  • Repräsentative Einfahrt
    mit großem Parkplatz

Lage 6370 Kitzbühel

Inmitten einer traumhaften Alpenkulisse in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kitzbühel auf der Bichlalm befindet sich diese wunderbare Liegenschaft – mit phänomenalem Bergblick Richtung Südberge, Hahnenkamm und Wilder Kaiser.

In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Kitzbüheler Zentrum mit ausgezeichneten Restaurants und Bars sowie diversen edlen Boutiquen. Die Infrastruktur zum Einkauf für den täglichen Bedarf sowie eine hochkarätige Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Im direkten Umfeld des traumhaften Chalets befinden sich herrliche Wander- und Radfahrwege. Der Einstieg in das Skigebiet liegt quasi direkt vor der Haustür: der Sessellift bringt Sie bequem von der Mittelstation ins Bichlalm-Skigebiet mit dem Stuckkogel. Dieses kleine, aber feine Skigebiet ist gewiss ein wahres Juwel und wird somit nicht zu Unrecht als Naturparadies für alle Skifahrer und Tourengeher betitelt.
Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen, das bereits mehrfach weltweit ausgezeichnet wurde, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Vorraum
2 Schlafzimmer mit Balkon-Zugängen
Schrankraum
Badezimmer mit Regendusche

Eingangsbereich
Küche
Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse
Gäste-WC
Badezimmer mit Dampfbad, Sauna, Regendusche und Badewanne

Badezimmer mit Regendusche
Gäste-WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
Garten
Bestand Gastraum mit Zugang zur Terrasse
WC-Anlagen
Lagerraum
Technikraum

Objektdetails
  • Objekt Chalet
  • Baujahr 2022
  • Geschosse 3
  • Zustand Erstbezug nach Modernisierung
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche 1.644 m²
  • Wohn-Nutzfläche ca. 230 m²
  • Terrassenfläche ca. 100 m²
  • Balkon ca. 6 m²
  • Garten ca. 442 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • WC 4
  • BUS-System ja
  • Dampfbad & Sauna ja
  • Lagerraum ja
  • Müll- und Abstellhäuschen ja
  • Technikraum ja
  • PKW-Außenstellplätze 4 (Carport möglich)
  • Heizungsart Erdwärme
  • HWB 38,70 kWh/m2a
  • fGEE 0,878

Kaufpreis
€ 8,9 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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