Luxusvilla in Baden

Einzigartiges Anwesen mit sagenhafter Villa

im Kurpark Baden

Wien

Herrschaftliche Residenz
in Badens
bester Lage

Die historische Villa du Hallay ist ein unvergleichbares und herausragendes Anwesen im Kurpark Baden, welches es in dieser Form kein zweites Mal gibt.

Durch eine liebevolle Revitalisierung würde man die Villa zweifellos zu einem der außergewöhnlichsten und überragendsten Anwesen Badens machen, welches an Größe, Historie und Lage kaum zu übertreffen wäre. In Zuge dessen wäre auch die Errichtung eines Gästehauses möglich.

Die Villa bietet auf ca. 560 m² Wohnfläche viel Raum, um die eigenen Gestaltungswünsche umzusetzen. Zusätzlich erstreckt sich im Untergeschoss ein ca. 180 m² großer Wellnessbereich mit Hallenbad und direktem Zugang ins Freie.

 

€ 5,4 Mio. Ort: 2500 Baden Objekt: Historische Villa
ca. 4.048
Grundstücksfläche
ca. 560
Wohn-Nutzfläche
ca. 3.770
Gartenfläche
ca. 213
Garage

Historische Villa

Raumaufteilung

Dachgeschoss Grundriss der Villa in Baden
Grundriss des Obergeschosses in herrschaftlicher Villa in Baden
Grundriss des Erdgeschoss in herrschaftlicher Villa in Baden
Kellergeschoss in Villa in Baden

 Objektdetails 

Objekt Historische Villa
Baujahr 1891
Geschosse 4
Zustand Sanierungsbedarf
Verfügbarkeit nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 4.048 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 560 m²
Balkon ca. 9 m²
Gartenfläche ca. 3.770 m²
Zimmer 15
Lift ja
Spa-Bereich ja, bestehend aus
Hallenbad und Sauna
Keller ca. 104 m²
Garage ca. 213 m² für
bis zu 15 Autos
Heizungsart Gasheizung
HWB 152,87 kWh/m²a

Kaufpreis

€ 5,4 Mio.

Estates for generations.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

VERKAUF STANDORT WIEN

Johannes Hopfgartner


johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com


+43 664 92 66 775

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