Einzigartige Alpin-Chalets in Reith bei Kitzbühel

________________________________________________

Der besondere Charme und die ruhige Lage machen diese Chalets zu zwei absoluten Raritäten ...

Symbolbild
Symbolbild
Symbolbild
Symbolbild
Symbolbild
Symbolbild
Symbolbild

Einzigartige Alpin-Chalets in Reith bei Kitzbühel

Objekt

Diese einzigartigen Tiroler Chalets zeigen durch ihren traditionellen Landhausstil einen warmen, einladenden Charakter – und setzen gleichzeitig moderne Akzente durch klare Formensprache und funktionelle Details.

Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich jeweils über drei Ebenen, die bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug oder über den ebenerdigen Hauszugang zu erreichen sind. Der besondere Charme und die ruhige Lage machen diese Chalets zu zwei absoluten Raritäten.

Im Dachgeschoss schaffen hohe Räume und große Fenster viel Freiraum und Atmosphäre mit phantastischer Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen und das Schloss Münichau. Diese Etage umfasst den großzügigen Wohnbereich mit Feuerstelle und Sichtdachstuhl in Tiroler Altholz – sowie die Küche mit gemütlichem Essbereich.

Die Chalets sind von Grund auf durchdacht. Im Untergeschoss ist Platz für zwei Gästezimmer, Weinkeller, Fitnessraum sowie einen großzügigen Wellness- und Spa-Bereich mit Massageraum. Die Tiefgarage bietet Platz für drei PKW und Zugang zum Lift in die oberen Etagen.

Lage

Der idyllische Ort Reith bei Kitzbühel mit seinem dörflichen Charakter liegt am Fuße des Wilden Kaisers und ist nur wenige Minuten vom Kitzbühel Country Club und ca. 3 km vom Zentrum Kitzbühel entfernt. Die herrliche Lage inmitten der traumhaften Bergwelt mit Blick auf das Kaisergebirge, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn sowie die Nähe zum Golfplatz und dem Schwarzsee machen Reith zu einem besonderen Eldorado für Naturliebhaber und Sportler.

Das Zentrum Kitzbühel ist bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Neben einer sehr guten Infrastruktur besticht das Zentrum von Kitzbühel durch sein besonderes Flair und bietet neben traditionellen Einkaufsmöglichkeiten eine vielfältige Auswahl an internationalen Edelboutiquen für jeden Geschmack. Das exklusive Angebot an Hauben- und regionalen Restaurants schafft eine einzigartige Kombination aus Luxus und ländlichem Charme.

Durch die günstige Anbindung an die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck ist Reith bei Kitzbühel leicht erreichbar.
 

Raum­aufteilung

CHALET BAHAUS No 5

Obergeschoss
Wohn-Essbereich / Küche / Gäste WC / großzügiger Balkon über 3 Seiten des Chalets

Erdgeschoss
3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite / 2 Terrassen

Untergeschoss
Wellness- & Spa-Bereich / Fitnessraum / Weinkeller / Sportgeräte-Raum / 2 Gästezimmer mit Bad en Suite / Gäste-WC / Wirtschaftsraum / Technikraum / Abstellraum / 4 Lichthöfe / Tiefgarage

 

CHALET BAHAUS No 6

Obergeschoss
Wohn-Essbereich / Küche / Vorratskammer / Gäste WC / großzügiger Balkon über 3 Seiten des Chalets

Erdgeschoss
3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite / 3 Terrassen

Untergeschoss
Wellness- & Spa-Bereich / Fitnessraum / Weinkeller / Sportgeräte-Raum / 1 Gästezimmer mit Bad en Suite und möglicher Erweiterung / Gäste-WC / Technikraum / Abstellraum / 2 Lichthöfe / Tiefgarage

Highlights

Kombination aus italienischem Design und Tiroler Gemütlichkeit
edel gealtertes Lärchenholz
offener Kamin
Spa-Bereich
Fitnessraum
Weinkeller

Facts

CHALET BAHAUS No 5

Objekt: Chalet
Fertigstellung: voraussichtlich Winter 2020
Grundstücksfläche: ca. 631 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 420 m2
Terrassenfläche: ca. 122 m2
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Tiefgarage: ca. 102 m2
Tiefgaragen-Stellplätze: 3
PKW-Außenstellplätze: 2
Lift: ja
Keller: ja
HWB: 17 kWh/m²a
fGEE: 0,58

 

CHALET BAHAUS No 6

Objekt: Chalet
Fertigstellung: voraussichtlich Winter 2020
Grundstücksfläche: ca. 605 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 385 m2
Terrassenfläche: ca. 149 m2
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Tiefgarage: ca. 117 m2
Tiefgaragen-Stellplätze: 3
PKW-Außenstellplätze: 2
Lift: ja
Keller: ja
HWB: 19 kWh/m²a
fGEE: 0,59

 

Kaufpreis

CHALET BAHAUS No 5
€ 6,5 Mio.

CHALET BAHAUS No 6
€ 5,6 Mio.

Provision

3% zzgl. 20% USt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Exposé anfordern

Exposé anfordern