Moderne Familienidylle

im barocken Stadthaus

Kurz gesagt, das Stadthaus Schönlaterngasse ist gebaute Geschichte auf allerhöchstem Niveau!

Beleuchtetes Entrée des Wiener Stadthauses mit Oldtimer

Highlights

Die erste Etage ist dem bürgerlichen Familienleben gewidmet. Ein repräsentativer und offen gestalteter, durch Rundbögen verbundener Wohn-Essbereich lädt dazu ein, in diskreter Privatsphäre in den eigenen vier Wänden das Leben mit Familie und Freunden zu genießen.

  • Raumhöhe bis zu 4,50 m
  • Maßgefertigte Küche, vollausgestattet
    mit Gaggenau Geräten
  • 100 m² Wellness mit Ruheraum auf zwei Etagen
  • Bäder aus erlesenem italienischen Marmor
  • Bibliothek mit historischem Gebälk
  • Dachterrasse

Lage 1010 Wien

Das Stadthaus ist umgeben von den malerischen und ruhigen Gassen des barocken Wien – ein idealer Ort, um in diese unvergleichliche Atmosphäre einzutauchen und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt zu genießen. Das Viertel ist sowohl von barocker Beschaulichkeit als auch von quirligem Innenstadtleben geprägt. Wie von einer superben Lage nicht anders zu erwarten, ist auch die Infrastruktur ideal. In unmittelbarer Nähe zu den attraktivsten Schauplätzen der Kunst und Kultur liegt dieser Stadtteil nur einen Steinwurf von der Augustinerkirche, dem Heiligenkreuzerhof und der Wollzeile entfernt, lädt zum Flanieren ein und der Stadtpark bietet eine grüne Ruheoase inmitten der Stadt. Und falls man sich einmal von dieser Idylle losreißen möchte, so ist der Flughafen Schwechat in nur 20 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Stadthaus
  • Baujahr erbaut im späten Mittelalter
  • Geschosse bzw. Geschoss 2 unterirdische Geschosse, 5 oberirdische Geschosse
  • Zustand exzellent
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 242 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 935 m2
  • Dachterrassenfläche ca. 37 m2
  • Zimmer 17
  • Schlafzimmer derzeit 4 (Umbau bis zu 6 Schlafzimmer möglich)
  • Badezimmer derzeit 4 (Umbau zu 6 Badezimmern möglich
  • WC 6
  • Lift ja
  • Innenhof mit Pawlatschengang und hydraulisch öffenbarem Dach ja
  • Wellness mit Dampfbad und Ruheraum ja
  • Uneinsehbare Dachterrasse ja
  • Weinkeller ja
  • Alarmanlage ja
  • HWB 74,54 kWh/m2a

Kaufpreis
€ 21,7 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Thomas Hopfgartner, MBAGESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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