Spektakuläres Garten-Feeling

Im Dachgeschoss befindet sich als Highlight eine Terrasse, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt und über Echtrasen, einen Whirlpool, Außendusche, elektrischem Sonnensegel sowie eine Kitchenette und einen Arbeitsplatz verfügt.

Highlights

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Eine Besonderheit sind die fast drei Meter hohen Räume ohne Dachschrägen, was die Größe der Penthouse-Wohnung optimal unterstreicht.

  • Erstklassiges Designer-
    und Tischlermobiliar
  • Privater, uneinsichtiger
    Dachgarten
  • Terrasse mit Whirlpool
  • Traumhafter Weitblick
  • Nähe zum Naschmarkt
  • Private Tiefgarage mit
    3 PKW-Stellplätzen

Lage 1050 Wien

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in perfekter Lage direkt beim Wiener Naschmarkt. Die Immobilie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines Innenhofgebäudes im 5. Bezirk, mit Blick auf den Wiener Stephansdom und die Karlskirche.

Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten eine Vielzahl an Nahversorgern und Lokalen, das Marktgebiet, die U-Bahn-Linie U4 Kettenbrückengasse und die Wiener Innenstadt. Und trotz idealer Verkehrsanbindung und zentraler Lage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Wohn-Essbereich
Master-Area
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Vorraum
Waschküche

Dachgarten
Dachterrasse
Kitchenette
Büro

Objektdetails
  • Objekt Penthouse mit Dachgarten
  • Baujahr 2013
  • Geschosse 3. und 4. Obergeschoss
  • Zustand fabelhaft
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 184 m2
  • Terrassenfläche ca. 160 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Sauna ja
  • Whirlpool ja
  • Separate Kitchenette
    auf der Dachterrasse
    ja
  • Smart-Home-System ja
  • Alarmanlage ja
  • Designer-Kamin ja
  • Keller ja
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Garage eigene Garage mit 3 PKW-Stellplätzen
  • Heizungsart Fernwärme
  • HWB 121,0 kWh/m2a
  • fGEE 1,63

Kaufpreis
€ 2,99 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Johannes HopfgartnerLIVING DELUXE AMBASSADOR

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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