Charmantes pied à terre mit Blick auf die Ringstraße

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Mitten im Herzen dessen, was einst der Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen des österreich-ungarischen Kaiserreichs war,...

Charmantes pied à terre mit Blick auf die Ringstraße

Objekt

Mitten im Herzen dessen, was einst der Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen des österreich-ungarischen Kaiserreichs war, thront das Palais Schottenring – ein Werk vom Architekten Wilhelm Fraenkel, der das Hotel Sacher sowie das Palais Schlesinger am Ende in der Hochblüte der Gründerzeit erbaut hat.

Das aufwendig revitalisierte, Palais vereint höchstes Prestige mit internationalem Niveau in einer kosmopolitischen Weltstadt. In ganz Wien gibt es kaum ein vergleichbar anspruchsvolles Immobilienprojekt. 
Belle Époque trifft hier auf kultivierte Gegenwart, hier wohnt man nicht nur, man „residiert“.

Über einen imposanten Eingangsbereich, der an ein 5 Sterne Grand Hotel erinnert, gelangen die Eigentümer diskret und bequem mit dem Lift in ihre Residenz. 

Diese Residenz 215 überzeugt mit ihrer kompakten Größe von ca. 160 m2, den Ausblick auf die Ringstraße, hellen, offenen und großzügig geschnittenen Räumen sowie Kastenfenstern, Stuck an den Decken, Eichenparkett, hohen Fußbodenleisten sowie Doppelflügeltüren – dieses charmante Apartment hat alles, was zu einem standesgemäßen Palais-Wohnen dazugehört.

Die Innenstadt ist mit einem Spaziergang am Ring mit seinen Grand Hotels, Bars und Restaurants erreichbar. 
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der angrenzenden Hotel-Tiefgarage anzumieten, die mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden und dadurch sehr bequem erreichbar ist.

Lage

Entlang der Ringstraße, einem der prächtigsten Boulevards Europas, liegt eine beeindruckende Konzentration bedeutender Bauwerke. Hier befinden sich die sinnbildlichen Gebäude dieser Stadt, der Stadt der Kunst - mit einer tausendjährigen Geschichte und UNESCO Weltkulturerbe seit 2001. Neben den öffentlichen Gebäuden wie der Hofburg, der Wiener Staatsoper und dem Kunsthistorischen Museum sind ca. 6 km des Verlaufs der Ringstraße von prächtigen privaten Residenzen gesäumt, die von den berühmtesten Architekten Europas gestaltet wurden.

Als kosmopolitische Weltstadt hat Wien viele Vorzüge zu bieten. Der 1. Bezirk lädt zum Entdecken ein. Die Highlights der ehemaligen Kaiserstadt sind ganz nah. Man genießt das vornehme Flair beim Durchstreifen der Tuchlauben und bewundert die prachtvollen historischen Bauten, den Stephansdom und die Staatsoper. Wiener Hofburg und Burgtheater beeindrucken ebenso wie die zahlreichen Museen und Gartenanlagen.

Raum­aufteilung

Foyer | Garderobe | Gäste-WC | 2 Schlafzimmer | 2 en-suite Badezimmer | Schrankraum | Offener Wohn-Essbereich mit Küche | Hauswirtschaftsraum

Highlights

Repräsentatives Vestibül mit großer Eingangshalle
Rund um die Uhr Concierge-Service
Altbau-Raumhöhen
Privatlift und hauseigene Tiefgarage
Erstklassige Lage direkt am Ring
Stephansdom in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Nur 30 Minuten bis zum Flughafen Wien Schwechat

Facts

Objekt: Apartment
Baujahr: 1872
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zustand: Kernsaniert 2018
Verfügbarkeit: Ab sofort
Wohn-Nutzfläche: ca. 159 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
WCs: 3
Lift: Ja
Parteienkeller: ca. 5 m2
Tiefgaragen-Stellplatz: Langfristig anmietbar
Heizungsart: Fernwärme
HWB: 57,02 kWh/m2a
fGEE: 1,34

Kaufpreis

€ 3.063.000

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

DI Susanne Thomanek
susanne.thomanek@livingdeluxe.com
+43 664 88 909 872

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