Mediterranes Flair

am Wörthersee

Der gut durchdachte Grundriss ist optimal aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit Designerküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die raumhohen Verglasungen lassen viel Licht in die Räumlichkeiten einströmen und gewähren einzigartige Blicke auf den Wörthersee sowie auf die Umgebung. Hochwertige Materialen und ein moderndes Design sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und vermitteln eine besondere Atmosphäre.

Highlights

Im Herzen der Anlage erstrahlt der beheizte Infinity-Pool mit einzigartigem Blick zur Bergwelt, auf den Pyramidenkogel, auf die Kapuzinerinsel und zur Südseite Veldens. Für den idealen Ausgleich sorgt der hauseigene Fitness- und Saunabereich.

  • Erstklassige Lage
  • Atemberaubender Seeblick
  • Hochwertige Designer-Ausstattung
  • Beheizter Infinity-Pool
  • Hauseigener Seezugang
  • Wunderschön gepflegte Neubauanlage

Lage Techelsberg

Techelsberg am Wörthersee liegt zwischen dem idyllischen Pörtschach und dem pulsierenden Hotspot Velden. Die Residenz befindet sich in einer wunderschönen Neubauanlage, welche auf einem 15.000 m2 besticht vor allem durch einen atemberaubenden Blick auf den türkisblauen Wörthersee, den Pyramidenkogel und auf die malerische Bergkulisse. großen, parkähnlichen Areal errichtet wurde. In nur wenigen Autominuten erreicht man Velden am Wörthersee mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, einer Grund- und einer internationalen Schule sowie einer idealen Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, der Flughafen Klagenfurt und die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Seeresidenz
  • Baujahr 2019
  • Zustand ausgezeichnet
  • Wohn-Nutzfläche 54,31 m2
  • Terrassenfläche 74,66 m2
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • Lift ja
  • Keller 5,66 m2
  • Garage 1 PKW-Stellplatz
  • HWB 37 kWh/m2a
  • fGEE 0,82

Kaufpreis
€ 1,49 Mio.

Provision 3%
zzgl. 20% USt

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Thomas Hopfgartner, MBAGESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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