Außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen in einem repräsentativen Gründerzeithaus

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen in einem repräsentativen Gründerzeithaus

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Die Dachgeschosswohnungen sind außergewöhnlich hochwertig und designaffin ausgestattet.

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen in einem repräsentativen Gründerzeithaus
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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen in einem repräsentativen Gründerzeithaus

Objekt

Die Dachgeschosswohnungen sind hochwertig ausgestattet, mit Parkettboden in Eiche massiv, Naturstein im Bad und großformatigen Feinsteinzeug- Fliesen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind auf zwei Ebenen angeordnet, mit einer großen Terrasse auf der 1. Ebene und einer weiteren im Dachgeschoss, welche einen wunderbaren Rundumblick über Wien bietet. Die Wohnungen erfüllen durch optimale Raumaufteilungen einerseits den repräsentativen Charakter als auch zweckmäßige Ansprüche.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im 1. Bezirk Nähe Rudolfsplatz und Börse. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur (U2 und U4 Station Schottenring) sind Stadtausfahrten und Flughafen sehr gut erreichbar.

Highlights

Parkettboden Eiche massiv
Naturstein im Bad
Große Terrassen
Dachgeschoss mit Rundumblick über Wien

Facts

TOP 39
Wohnfläche: 231,07 m2
Terrasse und Garten: 56,93 m2
Dachterrasse: 72,52 m2

TOP 41
Wohnfläche: 266,17 m2
Terrasse und Garten: 40,40 m2
Dachterrasse: 94,87 m2

Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beträgt € 80.000,–

Kaufpreis

TOP 39
€ 3,35 Mio.

TOP 41
€ 3,99 Mio.

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Isabel Simone Staber
isabel.staber@livingdeluxe.com
+43 664 88 266 335

Wien

Wien

Ort

Nostalgische Romantik der Vergangenheit und quirliges Treiben der Gegenwart, imperiale Kunstschätze und musikalische Höhenflüge verbunden mit Gastlichkeit und Charme: Wien hat einfach mehr zu bieten.

Diese mehrmals zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürte Metropole verdankt Ihre Attraktivität ferner der spannungsreichen Verbindung von kaiserlich-nostalgischem Flair und hochkreativer Kulturszene, die mit den aktuellsten Trends ebenso aufwartet wie mit der verantwortungsvollen Pflege eines kostbaren Erbes und liebenswerter Tradition.

Info

Fläche 414,87 km²
Seehöhe 151 m (Lobau) – 542 m (Hermannskogel)
Bevölkerung ca. 1,84 Mio.

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