ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ВЁРТЕРЗЕЕ: ВСЕМИ ЖЕЛАННЫЕ РАРИТЕТЫ

Мечту о недвижимости на первой береговой линии можно осуществить только за цену, которую согласен заплатить истинный ценитель, особенно в том случае, когда имеется купальня и домик для хранения лодки. Если время от первого предложения объекта недвижимости стоимостью в миллионы евро до подписания договора купли-продажи измеряется всего лишь днями, это значит, что объект недвижимости представляет собой нечто особенное: частный пляж или причал для лодок на одном из самых популярных озер Австрии. «На приобретение недвижимости на Вёртерзее имеется целая очередь желающих, – говорит Томас Хопфгартнер, директор LIVING DE LUXE. – Когда в сезон с марта по октябрь на рынке что-то появляется, то продается это очень быстро. Недвижимость продается уже во время первого или второго осмотра».

Только высокие цены

Цена объектов недвижимости на Вёртерзее, таких как виллы с прямым выходом к озеру, в зависимости от их расположения и размера участка, выражается в десятках миллионах евро. Что касается квартиры, расположенной в доме, которому принадлежит частный пляж, то в нее придется инвестировать от 8.000 до 15.000 евро за квадратный метр жилой площади.

Квартиры на второй береговой линии значительно дешевле

Для того, чтобы проложить такой желанный всеми выход к озеру, собственники не жалеют ни сил, ни денег. Чтобы обеспечить собственный, отдельный выход к озеру и иметь возможность заявить объект как имеющий свой собственный пляж,  возводятся мосты через улицы и туннели под улицей.

«Для покупателя важно, чтобы можно было пройти пешком к озеру прямо из своей квартиры», – объясняет Томас Хопфгартнер появление такого «первого с половиной» ряда, ведь между первым и вторым рядом – огромная ценовая разница. «Цены во второй береговой линии, в зависимости от вида, который открывается с объекта, колеблются между 4.000 и 6.000 евро за квадратный метр», – добавляет Томас Хопфгартнер.

Тот, кто не хочет жить бок о бок с соседями, и хочет приобрести собственный участок земли со своим пляжем, наверняка мечтает о земельном участке с собственным помостом или причалом для лодки. Что касается самого озера – его нельзя купить даже при очень больших возможностях, так как это собственность Федеральной земли Каринтия, у которой можно арендовать часть озера с постройкой, например, с помостом.

Читать оригинальный текст в PDF-формате