Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See

Уникальная недвижимость на берегу озера Оссиахерзее

________________________________________________

Великолепная недвижимость общей площадью 4 386 м2 расположена в сказочном месте на берегу идиллического озера Оссиахерзее.

Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See
Einzigartige Seeliegenschaft am Ossiacher See

Уникальная недвижимость на берегу озера Оссиахерзее

ОБЪЕКТ

Большой объект недвижимости общей площадью 4.386 м2 расположен в сказочном месте прямо на берегу идиллического озера Оссиахерзее. Захватывающий панорамный вид на озеро, монастырь Оссиах и горный хребет Оссиахер Тауэрн подчеркивает уникальность этой недвижимости. Особого упоминания заслуживают красивая пляжная зона с длиной береговой линии около 40 м, мостик для входа в воду длиной около 20 м с платформой, а также просторный лодочный и купальный домик. Земельный участок почти прямоугольной формы превосходно расположен с точки зрения наличия солнечного света.

Недвижимость окружена декоративными кустами и деревьями, гарантирующими приватность в чистом виде и защиту от посторонних взглядов. Летний павильон площадью около 250 м2 с гостиной/столовой и большой кухней подкупает, прежде всего, террасой со сказочным видом на озеро. Статус земельного участка позволяет построить на нем большую виллу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная посреди гор Оссиахер Тауэрн и одной из самых южных вершин Ноккских гор, Герлитцен, недвижимость находится прямо на северном берегу идиллического озера Оссиахерзее, всего в нескольких минутах ходьбы от городка Боденсдорф. Община Боденсдорф располагает отличной инфраструктурой (аптека, рестораны, кафе и продовольственные магазины) и находится на расстоянии всего 15 минут езды на автомобиле от городов Филлах и Фельдкирхен, а также от соединения с южной автомагистралью. Наряду со множеством летних видов активности, предлагаемых на озере и в его окрестностях, прилегающий горнолыжный регион «Герлитцен» тоже приглашает заняться разными зимними видами спорта. Благодаря редкому сочетанию размера, расположения, покоя и вида эта необыкновенная недвижимость на берегу озера Оссиахерзее представляет собой привлекательную инвестицию на будущее с потенциалом увеличения стоимости.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА

Общая площадь – 4 386 м2
Пляжная зона – около 40 м
Мостик для входа в воду длиной 20 м с платформой
Летний павильон – около 250 м2
Статус участка под строительство в курортной зоне –
около 1 870 м2

ОСОБЕННОСТИ

Непосредственное расположение на озере Оссиахерзее
Частная пляжная зона с мостиком для входа в воду
Большой летний павильон с террасой с видом на озеро
15 минут езды на автомобиле из городов Филлах и
Фельдкирхен

ФАКТЫ

Объект: недвижимость на берегу
Площадь земельного участка: 4 386 м2
Жилая/полезная площадь: 250 m2
павильона Площадь террасы: 100 m2
Лодочный/купальный домик с душевой зоной и туалетами
Мостик для входа в воду: 20 m
Платформа на мостике: 16 m2
Длина береговой линии: 40 m

ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА

3,95 млн. евро

КОМИССИЯ

3 % плюс 20 % НДС

КОНТАКТ

Томас Хопфгартнер
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Боденсдорф

Bodensdorf am Ossiacher See

МЕСТО

На северо-восточном берегу озера Оссиахерзее находится городок Боденсдорф. Расположенный между удивительно красивым озером Оссиахерзее и величественной горой Герлитцен, Боденсдорф является превосходным местом для занятий разными видами деятельности, например, плаванием и парусным спортом летом и горнолыжным спортом зимой.

ИНФОРМАЦИЯ

Высота над уровнем моря 510 м
Население 1.132

дополнительная информация