Сказочные апартаменты с видом на озеро и пляжем для купания на озере Вёртерзее

________________________________________________

Современные апартаменты с видом на озеро жилой площадью 106 м2 и с площадью собственного сада 500 м2 находятся в идиллически расположенном парковом комплексе на озере Вёртерзее. 

Сказочные апартаменты с видом на озеро и пляжем для купания на озере Вёртерзее

ОБЪЕКТ

Современные апартаменты с видом на озеро жилой площадью 106 м2 и с площадью собственного сада 500 м2 находятся в идиллически расположенном парковом комплексе на озере Вёртерзее. Уникальной особенностью является завораживающий вид на озеро Вёртерзее, которым можно наслаждаться как с большой жилой зоны, так и с великолепной террасы апартаментов с садом. 

Тщательно продуманное жилое пространство площадью 106 м2 разделено на большую гостиную/столовую с камином и дизайнерской кухней, две спальни, две элегантные ванные комнаты и прихожую. Апартаменты оборудованы высококачественными материалами и обставлены со вкусом подобранной мебелью, поэтому в них можно въехать в любое время.

Прямой выход из гостиной на террасу с видом на озеро и в сад создает особое ощущение комфорта и уюта и превосходно связывает между собой внутреннее и наружное пространство. Обе спальни тоже располагают собственной солнечной террасой с доступом в садовую зону. Великолепные декоративные кусты и деревца окружают сад и защищают его от посторонних взглядов.

Уникальной особенностью этой квартиры является прямой доступ к озеру с лужайкой, мостиком для входа в воду и собственной стоянкой яхт. Здесь очень много солнечного света, с утра до вечера можно наслаждаться множеством солнечных часов и провожать летние дни, заканчивающиеся красивейшими закатами.

В комплексе также имеется большой открытый бассейн, красивая фитнес-зона и теннисный корт, которыми могут пользоваться владельцы квартир.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира с прямым видом на озеро находится на небольшом солнечном склоне на южном берегу города Райфниц-ам-Вёртерзее. Живописная природа, кристально чистое озеро Вёртерзее и привлекательное расположение этой квартиры делают ее оазисом покоя и расслабления.

Всего в нескольких минутах езды отсюда находятся города Райфниц и Мария-Вёрт.

До располагающего отличной инфраструктурой административного центра земли – Клагенфурта – и аэропорта Клагенфурт, а также до прилегающих соседних стран – Италии и Словении – можно быстро и удобно доехать на автомобиле.

Наряду с парковочным местом под открытым небом апартаменты также располагают парковочным местом в подземном гараже, к которому можно быстро и удобно спуститься на лифте.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА

  • Прихожая 
  • Гостиная/столовая с открытой кухней
  • 2 спальни
  • 1 ванная комната с ванной / 1 ванная комната с душем
  • Кладовая со стиральной/сушильной машиной и стеллажами

ОСОБЕННОСТИ

  • Великолепная терраса с видом на озеро
  • Большой непросматриваемый сад
  • Прямой доступ к озеру со стоянкой яхт
  • Открытый бассейн
  • Фитнес-зона
  • Теннисный корт
  • Парковочное место в подземном гараже

ФАКТЫ

  • Объект: апартаменты с видом на озеро
  • Доступность: доступно прямо сейчас
  • Жилая/полезная площадь: 106 м2
  • Зона террасы: 54 м2
  • Сад: около 500 м2
  • Комнаты: 3
  • Ванная комната: 2
  • Туалет: 2
  • Подвальная часть: да
  • Лифт: да
  • Место для парковки
    автомобиля в подземном
    гараже: 1
  • Место для парковки
    автомобиля под
    открытым небом: 1
  • Год строительства: 2002
  • Способ отопления: напольное отопление
  • Потребление тепла: 49 кВт.ч/м2 в год
  • Коэффициент общей
    энергоэффективности: 1.15

ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА

998 000 евро (вкл. мебель) 

КОМИССИЯ

3 % плюс 20 % НДС

КОНТАКТ

Томас Хопфгартнер, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Райфниц-ам-Вёртерзее

МЕСТО

Квартира с прямым видом на озеро находится на небольшом солнечном склоне на южном берегу города Райфниц-ам-Вёртерзее. Окрестности позволяют наслаждаться живописной природой, кристально чистым озером Вёртерзее и множеством возможностей для занятий спортом в или на воде, а также игрой в гольф на одном из красивейших в Европе гольфовых полей с великолепным видом. До располагающего отличной инфраструктурой административного центра земли – Клагенфурта – и аэропорта, а также до прилегающих соседних стран – Италии и Словении – можно быстро и удобно доехать на автомобиле.

ИНФОРМАЦИЯ

Площадь 10,89 км²
Высота над уровнем моря 450 м
Население 748

Благодарим Вас

за Ваш интерес к данному объекту. Мы с удовольствием пришлем Вам экспозе объекта по почте или на Ваш электронный адрес.
Сообщите нам, пожалуйста, Ваши личные данные, и мы вскоре пришлем Вам всю дальнейшую информацию.

Все поля обязательные для заполнения.