Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee

Дом на берегу с собственным доступом к озеру и сказочным видом на озеро Вёртерзее

________________________________________________

Этот особый объект недвижимости с прямым доступом к озеру в городе Фельден-ам-Вёртерзее подкупает своим сказочным расположением и уникальным видом на кристально чистое бирюзовое озеро Вёртерзее.

Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee
Seehaus mit eigenem Seezugang und traumhaftem Blick auf den Wörthersee

Дом на берегу с собственным доступом к озеру и сказочным видом на озеро Вёртерзее

ОБЪЕКТ

Современный дом на берегу озера жилой площадью около 240 м² подкупает, прежде всего, своим сказочным расположением в Фельденской бухте. Особого упоминания заслуживает уникальный, неописуемо красивый вид на бирюзовое озеро Вёртерзее, который открывается с большой панорамной террасы. Жилые комнаты распределены на двух уровнях и предлагают достаточно места для семьи и гостей. Дом окружен ухоженным садом, гарантирующим абсолютную приватность. Тщательно продуманная жилая площадь распределена на двух уровнях.

Нижний этаж: наполненная светом жилая зона на первом уровне делится на просторную гостиную с панорамными раздвижными дверями и прямым выходом на крытую солнечную террасу и в сад. Широкая полукруглая арка соединяет гостиную с уютным обеденным уголком и кухней. С кухни тоже открывается прямой вид на озеро. Еще одна просторная комната с большим горизонтальным окном на нижнем этаже дома отлично подойдет для использования в качестве кабинета или комнаты для гостей. Верхний этаж: этот уровень включает в себя три просторные комнаты со сказочным видом на озеро и выходом на большой балкон, а также еще две комнаты и три ванные комнаты.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость находится на небольшом возвышении на солнечном южном берегу города Фельден-ам-Вёртерзее. До центра города можно дойти пешком за несколько минут. Город Фельден располагает отлично развитой инфраструктурой (врачи, аптеки, начальные, средние и международные школы), а также первоклассными ресторанами и множеством магазинов. До аэропорта Клагенфурт, а также до прилегающих соседних стран – Италии и Словении – можно доехать на автомобиле всего за 20 минут.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА

Около 240 м² жилой/полезной площади
Около 1.100 м² площади земельного участка

ОСОБЕННОСТИ

Уникальный вид на озеро Вёртерзее
Большая панорамная терраса
Ухоженный сад
Место для купания в непосредственной близости от дома

ФАКТЫ

Объект: Дом на берегу озера
Доступность: доступно прямо сейчас
Жилая/полезная площадь: около 240 м2
Площадь земельного участка: около 1 100 м²
Комнаты: 6
Ванные комнаты: 3

ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА

3,1 млн. евро

КОМИССИЯ

3 % плюс 20 % НДС

КОНТАКТ

Томас Хопфгартнер
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Фельден-ам-Вёртерзее

Velden am Wörthersee

МЕСТО

Фельден-ам-Вёртерзее – это одно из излюбленных мест отдыха сливок общества со всего мира, которое благодаря своему уникальному расположению на озере Вёртерзее уже на протяжении многих лет является традиционным пляжным и климатическим курортом. Город является одним из наиболее известных и популярных центров туризма Австрии. Благодаря необыкновенно большому предложению в области спорта, культуры и отдыха Фельден является круглогодичным курортом высочайшего уровня.

ИНФОРМАЦИЯ

Площадь 52,97 км²
Высота над уровнем моря 460 м
Население 8.952

дополнительная информация