Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt

Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt

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Das luxuriöse Penthouse besticht durch seine hervorragende Lage, seine exklusive Ausstattung und den von der großzügigen Dachterrasse atemberaubenden Ausblick auf Wien.

Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt
Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt

Modernes Luxus Penthouse im Herzen der Wiener Innenstadt

Objekt

Das luxuriöse Penthouse besticht durch seine hervorragende Lage, seine exklusive Ausstattung und den von der großzügigen Dachterrasse atemberaubenden Ausblick auf Wien.

Lage

Das Apartment befindet sich inmitten des 1. Wiener Gemeindebezirks in einem Palais in unmittelbarer Nähe der Wiener Staatsoper, Kärntnerstraße und Stephansdom. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind optimal zu Fuß erreichbar. Des weiteren befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn, in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind alle Stadtausfahrten sowie der Flughafen Schwechat schnell erreichbar.

Raum­aufteilung

Das einzigartige Penthouse das im Jahre 2008/09 gebaut wurde erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 480 m2 Wohnfläche. Die erste Ebene ist über ca. 380 m2 verteilt, die zweite über 100 m2 mit ca. 50 m2 Terrasse. Ein Highlight des Apartments bietet die integrierte Personalwohnung bestehend aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Über ein modernes Entreé gelangt man in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Bar. Eine exklusiv ausgestatteten Luxusküche lädt zum Kochen und Genießen ein. In der ersten Etage befindet sich zudem ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit hochmoderner Whirlpoolbadewanne, Dusche sowie einer Sauna. Außerdem befindet sich in diesem Stockwerk ein weiteres Zimmer mit en Suite Badezimmer, sowie einem Gästezimmer. Besonders besticht das Luxus Penthouse durch seine mit einem Lift erreichbare Terrasse, welche sich auf der zweiten Ebene befindet. Von hier hat man einen traumhaften Blick über Wien.

Zusätzlich ist das moderne Luxus Apartment mit den allerneuesten technischen Raffinessen ausgestattet, wie Sound, Licht und Alarmsysteme (BUS System).

Highlights

Beste Innenstadtlage
Separate Personalwohnung
Arbeitszimmer/Büro im 2.Stock
Designer Küche
Großzügiger Wohn- Essbereich mit eigener Bar
Masterbedroom mit high Tech Badezimmer
Abstellraum /Wirtschaftsraum
Großzügige Terrasse

Facts

Objekt: Penthouse
Wohn- / Nutzfläche: 480 m²
Geschosse/Stockwerk: Dachgeschoss
Zimmer: 7
Terrasse: 1
Bad: 4
WC: 4
Lift: 1
HWB: 89,6 kWh/m²a (pro m² und Jahr)

Kaufpreis

€ 5,9 Mio.

Provision

3% zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Wien

Wien

Ort

In Österreichs Hauptstadt gibt es mehr zu entdecken als die barocken Paläste, Pferdekutschen und sonstigen Wahrzeichen, wo Mozart und Klimt erstmals ihre Meisterwerke präsentierten. Wien ist eine Stadt, die Ost- und Westeuropa mit Eleganz überbrückt — es ist seit langem der Schmelztiegel des Landes. Es fühlt sich schnell wie ein Zuhause an, auch als Besucher.

Info

Fläche 414,87 km²
Seehöhe 151 m (Lobau) – 542 m (Hermannskogel)
Bevölkerung ca. 1,84 Mio.

Herzlichen Dank

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