Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand

Exklusives Apartment mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand

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Das Apartment befindet sich in einer sehr exklusiven Anlage am Südufer des Wörthersees.

Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand
Exklusives Apartment mit einzigartigem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand

Exklusives Apartment mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und wunderschönem Badestrand

Objekt

Das Apartment befindet sich in einer sehr exklusiven Anlage am Südufer des Wörthersees. Einzigartig ist der traumhafte Blick des Apartments vom Wohnbereich und der großzügigen Terrasse auf den türkisfarbenen Wörthersee und die herrliche Naturlandschaft mit den malerischen Bergen. Die 104 m2 große Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und gliedert sich in einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit exklusiver Küche und direktem Zugang auf die überdachte Seeblick-Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, zwei Badezimmer, ein begehbarer Ankleideraum sowie ein Vor- und Wirtschaftsraum vervollständigen dieses herausragende Objekt.

Die sehr hochwertige Ausstattung und die moderne Technik bieten allerfeinsten Wohnkomfort. Großzügige Glasfronten lassen viel Licht in das Innere des Apartments einfließen und gewähren gleichzeitig einen imposanten Ausblick auf den Wörthersee. Die überdachte Seeblick-Terrasse mit ca. 90 m2 erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet ein Maximum an Sonnenstunden mit atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Das Apartment wird von einem gepflegten Garten umrahmt, der in einen weitläufigen Park übergeht. Hier befinden sich auch ein großer Swimmingpool und ein Übergang mit Glaspanoramalift, welcher zu einem rund 1.000 m2 großen Seegrundstück führt. Neben einer gepflegten Liegewiese laden auch Strand-Cabanas und eine Badebrücke zum Verweilen und Genießen der zahlreichen Sonnenstunden ein. Eine eigene Marinaanlage komplettiert dieses einzigartige Refugium am Wörthersee.

Das Apartment verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze.

Lage

Die exklusive Wohnanlage befindet sich östlich vom Ort Auen am Wörthersee und liegt nur wenige Minuten per Boot oder mit dem Auto vom Velden am Wörthersee entfernt.

Der Flughafen Klagenfurt als auch die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Highlights

Top-Anlage in sonniger, ruhiger Bestlage
Großzügige Seeblick-Terrasse
Eigener Garten
Exklusive, hochwertige Ausstattung
Outdoor-Swimmingpool
Direkter Seezugang über einen Glaspanoramalift
Wunderschöner Badebereich mit Marina
2 Tiefgaragenstellplätze

Facts

Wohn-/Nutzfläche: 104,23 m2
Terrasse: 89,86 m2
Garten: 91,66 m2
Zimmer: 3
Bad: 2
WC: 2
Keller: ja
Tiefgaragenstellplätze: 2
Baujahr: 2016
Zustand: sehr gut
Heizungsart: Fußbodenheizung / Pelletheizung
HWB: 35 kWh/m2a

Kaufpreis

€ 1.590.000,-

Provision

3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Thomas Hopfgartner, MBA
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

Velden am Wörthersee

Velden am Wörthersee

Ort

Velden am Wörthersee ist einer der Hotspots des internationalen Jet-Sets und hat durch seine einzigartige Lage am Wörthersee eine lange Tradition als Erholungs-, Bade- und Luftkurort. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Kultur und Erholung ist Velden eine Ganzjahresdestination auf höchstem Niveau.

Info

Fläche 52,97 km²
Seehöhe 460 m
Bevölkerung 8.952

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